Azienda agricola con terreno e strumentazione
Masseto, RUFINA (FI)
Prezzo: 1.200.000 €
RIF. 2-1810
MASSETO, sulle splendide colline di Rufina, immersa nel verde, ottima viabilità di accesso, proponiamo in vendita azienda agricola, rinomata sul territorio, composta da complesso colonico (casa colonica e fienile) circondati dal loro resede e giardino oltre 12 ettari totali di terreno in parte adiacente e vicino, completamente recintato, e di cui 4 ettari si trovano sulle colline di Colognole.
Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile nell’ampia aia, tra i due edifici, che corre tutta intorno, comoda anche per parcheggiare.
La colonica, di oltre 250 mq, ha più accessi e molti vani, facilmente divisibile quindi in due appartamenti con ottimi spazi. Mossa su più livelli con acqua privata e riscaldamento a pellet e GPL.
Al piano terra e seminterrato troviamo: cucina abitabile in muratura, ampio salone-pranzo, salotto con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni e cantine.
Al primo piano tre camere matrimoniali, ampio studio finestrato, bagno con vasca, sottotetto-mansarda e sottotetto-ripostiglio.
Dalla cucina si accede ad una loggia di circa 20 mq, comodissima per i pranzi all’aperto mentre dalla mansarda si passa allo splendido lastrico solare di circa 40 mq.
Il fienile, frontale all’abitazione, ha più vani ampi disponibili ed è sfruttato come zona cantina e come zona taverna con forno per le pizze.
Oltre aia, resede e giardino, il terreno è diviso tra seminativo, vigneti (circa 3 ettari) e olivete. Tutto produttivo. Attrezzature per la lavorazione di vino e olio, anche due trattori, comprese nel prezzo.
Caratteristiche Immobile
- Superficie MQ 300 MQ
- Vani 11
- Condizioni Buone
- Collocazione Intero Edificio
- Totale Piani 3
- Zona Giorno Salotto, Salotto-sala pranzo, Salone
- Cucina Abitabile
- Bagni 3
- Camere 5
- Terrazza 2
- Balcone -
- Resede Abitabile Sì
- Giardino Si
- Terreno Agricolo No
- Cantina Sì
- Posto Auto Sì
- Garage No
- Ascensore No
- Riscaldamento Termosingolo Gpl, Termosingolo Pellet
- Condizionamento No
- Classe Energetica: in elaborazione
- Camino
- Doppi Vetri
- Forno/Barbecue
- Lastrico solare
- Loggia
- Magazzino
- Pozzo
- Ripostiglio
- Riscaldamento a radiatori
- Soffitta
- Sorgente
- Travi a Vista