Compravendita

Accompagniamo i nostri clienti, che siano venditori o acquirenti, in uno dei momenti più delicati della vita, con professionalità e competenza

In fase di vendita

Il Casale Immobiliare offre un’assistenza completa alla vendita del proprio immobile.

Effettuiamo prima di tutto una visita per valutare l’immobile in modo accurato e scegliere un giusto prezzo di mercato. Realizziamo un servizio fotografico il più dettagliato possibile così da avere una migliore visibilità in pubblicità. Inviamo i nostri annunci in pubblicità su oltre 60 portali, tra cui quelli di maggior rilievo, visibili anche nei canali tv e più facilmente rintracciabili in internet, come casa.it e idealista.it. Creiamo una descrizione il più possibile personalizzata e che valorizzi ciò che dobbiamo proporre.

In modo altrettanto puntuale richiediamo e controlliamo tutta la documentazione necessaria per la futura vendita e per la pubblicità, collaborando con tecnici di fiducia del cliente e consigliando tecnici specifici per ogni esigenza.

Affinchè il cliente sia tutelato fin da subito nella propria vendita consideriamo importante fornire un elenco dei documenti indispensabili:

• Atto di provenienza
• Planimetria e visura catastale
• APE
• Relazione tecnica

Consideriamo la redazione di una relazione tecnica, che asseveri la conformità urbanistica e catastale o in mancanza delle stesse provveda a delineare i passi necessari da compiere per la vendita, uno fra i più importanti step da eseguire.

Stabiliamo con il futuro venditore gli orari e le modalità per le visite oppure prendiamo carico di mantenere le chiavi per effettuare visite indipendenti. Inoltre, una volta trovato un possibile acquirente, siamo attente a considerare le sue esigenze rispetto alle tempistiche necessarie per arrivare al rogito notarile.

Coinvolgiamo i clienti (venditori e acquirenti)  agli sviluppi dell’andamento delle richieste e delle visite e proponiamo un’attiva collaborazione, dove possibile, per meglio presentare la loro proprietà, anche con l’utilizzo di consulenze di esperti homestaging.

In fase di acquisto

Assistiamo la nostra clientela anche nella ricerca della loro casa.

La ricerca della casa è un momento importante, che si tratti di una prima esperienza, della casa della vita piuttosto che di una seconda casa. Crediamo per questo che sia indispensabile parlare accuratamente con i clienti di modo da avere chiaro il tipo di ricerca che stanno effettuando, e da poter così proporre tutto quello che del nostro portfolio immobili crediamo possa essere indicato.

Una volta trovato l’immobile giusto, quello che fa innamorare, assistiamo i clienti nella stesura di un preliminare, e seguiamo la loro compravendita fino al rogito notarile.

I passi da compiere sono:

• Proposta d’acquisto
• Eventuale richiesta di mutuo in banca
• Eventuale compromesso
• Rogito notarile

In tutto questo percorso ci possiamo rivolgere a tecnici, notai, consulenti finanziari di nostra fiducia, li aiutiamo nei rapporti con notai, banche o tecnici di fiducia della parte venditrice, così che l’acquirente possa sentirsi sempre tutelato dalla nostra presenza e dal nostro lavoro.

Offriamo assistenza anche per compravendite particolari come nei casi di permute o vendite con patto di futuro dominio.